经过接近两年的建设,老城区总算是有了眉目,五通一平基本实现了,市政府也投入了巨资,修建了十几所中小学校。笔×趣×阁www。biquge。info医院则是婷龙集团再次出手,修建了三所中等规模的大型医院。一个崭新的城市显露出来了。
随之而来的就是一个大难题,原先按照平米数;两倍的分房出现了新问题,有的家里面积大,分到了几套房子,有点甚至**套,有的家里人口多,确实面积小,就只能分到一套。
这样一来就有了一个问题,人口多的家庭就不够住的了,有的是兄弟两个都结婚了,自然就不能住在一起。
后仇远仇鬼结察由月仇技陌
这个问题反映上来,龙宵就紧急召开会议,专门讨论了这个事情,大家都一直认为,就按结婚家庭为单位,也能分到一套房子,此事才有了解决的办法。
新的问题又来了,民政局受不了了,近日一来抢着结婚的络绎不绝,在民政局结婚的都排起了长队,有的竟然把铺盖搬到了民政局的门口,以求尽快拿到结婚证。
事情反映到龙宵哪里,也没有办法,明明知道是假结婚,可是人家又结婚证在手,就的给他们一个两居室,如此一来,龙氏集团开发的两居室,竟然被分配一空。
任何开发商是讲究日益平衡的,也就是说就算不赚钱也不能亏损,老城区的住户有三十万户,平均二点五倍就是七十五万套房子兑换出去了,一共开发啊了一百三十五万套,也就是说只剩下六十万套了。
龙氏集团的开发费用是五百亿人民币,剩下的六十万套,每套十万的价格出售的话就是六百亿,也就是说,只有一百亿的利润,这而在房地产行业来说,利润是极其低的。
龙山也算过这笔账,只要不亏本,龙氏集团还是乐意做的,因为是给龙宵做政绩,别说还能赚一百亿,就是持平也算赚钱了。
不过,龙山算了另一本经济账,那就是这新城区的庞大的物业管理和产业,老城区变成新城区,九平方公里的物业全部属于龙氏集团管理,加上开发的一百五十万平米的门脸房,这可是一笔巨大的财富。
一般说来,门脸房是住宅的五倍,目前住宅的单价是一千元一平米,门脸房就是五千元了,一百五十万平米的门脸房,也有七八十亿的资产了,且,龙山看到了他的升值机会,这些门脸房出租就是一笔巨大的财富。
尽管如此,龙氏集团做出了巨大的让步,让市民确确实实得到了好处,龙氏集团还是有利润的,这就是买的不如卖的精了。
旧城区变成新城区,一切还没有就绪,一些附属的设施还在建设中,市里,民政局有出现奇怪的现象。现在离婚的太多了,每天离婚的都有几千个人,简直是一个
请收藏:https://m.cclpr.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)