“不是做批发市场,而是,而是……”张晨话锋一转,问:“你们知不知道,现在小区里都在清理掏宝卖家?”
“为什么?”刘立杆问。
“其他的住户有意见啊,东西搬上搬下,占着电梯,人进进出出,还有,晚上别人都在睡觉了,他们还在做生意,另外,那么多的货物堆在房间里,也有安全隐患吧。”张晨说。
“这个不是已经清理好多年了,在你搞‘天空之城’电子商务园区的时候,已经在清理了,又不是现在才开始。”谭淑珍说。
刘立杆听着有些懵懂,不知道他们在说什么,也难怪,张晨做“天空之城”电子商务园区的时候,刘立杆还在红岭水库的葡萄架下,他对这里发生的一切,浑然不知。
“已经不一样了。”张晨说,“现在的掏宝卖家,不光是卖货那么简单,他们在家里都在做直播,做直播就更加吵了,其他的居家意见更大。”
“你是说,再做一个‘天空之城’电子商务园区?”谭淑珍明白了张晨为什么说这些,问。
“一样也不一样。”张晨说,“我们在‘天空之城’做的是电子商务园区,但里面的租户,并不全是掏宝或拼多多的卖家,还有很多是软件公司,小型的科技公司,现在,那里的房子供不应求,我服装厂搬掉之后改建的二期,也都招商完了,还是不够。
“海根和我说,来的都是准备做直播的卖家,什么平台的都有,我听着还有些不相信,现在直播已经这么红火了?去问刘芸,她和我说是的,她估计不出两年,杭城最起码会有十万做直播的,现在你们去四季青市场看看,里面也都在做直播。”
谭淑珍眼睛一亮,问:“你的意思是,做一个直播的市场?”
张晨说对,“就做,就做……市场太难听了,有点LOW,还是叫直播基地,不不,不是小镇吗,就做一个播客小镇,把那些厂房,都改建成面积大小不一的独立空间,租给他们。”
“可以啊,播客小镇可以,皇上。”刘立杆叫道。
汉高祖刘邦刚开始的时候,还不知道他们在说什么,到了这个时候明白了,他也觉得这个项目很不错,那个地方,做一个播客小镇很好,做直播的,对交通的要求没有那么严格,没必要一定在市区,九堡那里虽然远了点,但租金比市区便宜。
“最主要的,要是那里是播客小镇,网络就会比其他的地方好,不会有卡顿和掉线的现象,这是一般小区不能比的,同时还可以提供其他的后勤服务。”张晨说,“杭城还没有这样的小镇,现在做,还有噱头可以甩,有故事可以讲,地方政府肯定会支持。
“形式上,和我下面的市场很像,做这个收到的租金,扣除前期的投资,基本是净利润,日常的开支,都在物业费里面
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