刘立杆走进了杭城邮电局王局长的办公室,刘立杆和王局长第一次认识,就是在柳成年那里,因为魏文芳他们的事情,柳成年主持召开的协调会,后来他们又打过几次交道,也算是老熟人了。
杭城邮电局的电信大楼,占着体育场路和武林广场交界的这一只角,虽然杭城炼油厂的占地面积够大,避开杭城邮电局的大楼,也够造他的杭城中心,但刘立杆觉得,那样的话,站在武林广场上的人,朝杭城中心看过去,会发现它的右下角被电信大楼挡住了。
这是不完美的。
刘立杆和杭城邮电局的商谈,很快就有了结果,双方采用合作建楼的形式,杭城邮电局让出电信大楼,建成后的杭城中心,根据杭城电信大楼现有的面积,按一比一点五的比例,返还营业房和办公用房,同时,杭城邮电局拥有在杭城中心的顶楼,建立电信基站的权利。
这样,杭城中心建成之后,整个武林广场的格局将会大变样。
广场的前面,是横着的体育场路和竖着的解放路,靠近体育场路,是那座音乐喷泉,音乐喷泉的后面,原来红太阳展览馆的门前广场,现在是环北小商品市场,这个市场,今年将实现搬迁,展览馆的门前广场将会重现。
门前广场后面,和环城北路之间,横着的一排是浙江展览馆,也就是原来的红太阳展览馆,广场的右边,依次排开是杭城剧院、杭城大厦和新天龙商厦,广场的左边,从体育场路一直延伸到环城北路,整个就是杭城中心。
杭城炼油厂加上杭城电信大楼的占地面积太大,建一座杭城中心还绰绰有余,在杭城中心和张晨的动感地带之间,从体育场路往环城北路排过去,还会有三幢二十八层的写字楼。
平面规划图出来之后,结果杭城邮电局有了新的想法,王局长把刘立杆叫了过去。
经过协商,刘立杆同意把靠体育场路的这幢写字楼,整幢给了杭城邮电局,虽然从面积上来说,已经超出了原来双方一比一点五的比例,但杭城邮电局,等于是把电信大楼整个移了位,让出了体育场路和武林广场交界的好位置。
而刘立杆,拥有了整幢杭城中心的支配权,这又是一个双赢的合同修改。
杭城中心地面五十八层,比孟平新街口的大厦还高六层,孟平知道后,在电话里叫,杆子杆子,你慢慢来,让我先过过这第一的瘾。
刘立杆大笑,他说我本来就没有要和你争这第一,等我的杭城中心造好,浦东的那几幢摩天大楼,早把我甩出去几条街了,我们和上海怎么敢比,我最多争个杭城第一,浙江第一。
杭城中心地下一共四层,地下二层到四层,是停车场,这个停车场,和边上那三幢写字楼的停车场是一体的,等于是这整个的一块地,要挖
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