老倪买下了绍兴的那块地,过了一个多星期,就有人跑过来找他,想三十八万一亩,要问老倪买,老倪当然没有同意。
混迹生意场这么长的时间,老倪看上去憨憨的,但心里,早就是一个老甲鱼,他知道,什么东西都是买涨不买跌,你拿着三十八万一亩要买我这地,那就说明这地行情看涨,看涨的东西,我怎么会卖給你?
地没有卖,但老倪算了一下,就吓了一跳,如果他现在按三十八万一亩的价格,把那块地出手,他就可以赚六百多万,这才一个多星期的时间,什么生意这么好赚钱的?
他那么大一家工厂,上千个工人,辛辛苦苦干一个月,也赚不了六百多万。
怪不得那刘立杆和张晨,短短的几年,就能赚这么多的钱?生意做到了这么大。
他知道张晨取得动感地带这块地,几乎没花什么钱,当时还是市政府硬塞给他的,现在呢,一年的租金就可以赚五六千万,今年还要涨,边上就是刘立杆的杭城中心,这块地方,转眼就变成了以后杭城核心中的核心,这租金怎么有不涨的可能。
那刘立杆,就更了不得,当初张晨在他那里,帮他做沙盘模型的时候,刘立杆人都在海南,还没有回杭城,听说他是在海南,输得光屁股回到杭城的,就这么几年的时间,就成了杭城最大的房地产商,要造杭城最高的房子了。
这两个人赚钱的门道,想来想去,老倪觉得他们都离不开“土地”这两个字,买了这块地以后,老倪也才知道,原来这个土地里,有这么多的油水,原来看上去不起眼的土地,才是最值钱的东西,靠着土地,人家才可以迅速发财。
这样想了以后,老倪这个自称是乡下来的老人家,感觉到心里不平衡了,他觉得自己这近十年,走的路太亏了,这老老实实做工厂的,真的是太亏了。
他那个工厂,还真像他自己说的,摊子铺得很大,场面上很好看,但其实没有赚多少钱,他们这种企业,基建和设备的投资大,进原材料,也是大手笔,都要靠银行的贷款,一年下来,其实大部分是在给银行打工,钱都拿去付银行的利息了。
这么大的场面,如果真算一下,其实都是银行的,不管是土地还是厂房,都抵押在银行那里,不要多,他只要停一个月,银行一动手,那个厂就是银行的了,他自己就得光屁股滚蛋。
让他最头疼的,还是那原材料的涨价,这几年原油一直在涨,原油涨,韩国和台湾的PX就涨,PX涨,国内的PTA,也跟着涨,PTA他一次要进两万吨,一次的进价比一次高,每次都是一百两百一吨地涨,涨一次,他就要多付几百万。
但柯桥市场里的面料不涨,全国所有的面料都不涨,面料不涨,老倪他们生产的涤纶丝就
请收藏:https://m.cclpr.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)